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698 平行时空的爱恋【050】(1/2)

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050

“根据南湾那块面湖的地皮做了个4d效果图,你们先看一下。”

傅时御话说完,手中的遥控器一按,会议长桌的中央顿时分开,一块白板直直升上来,然后展开。

4d设备自上而下投下光束,然后在白板上汇聚成一个面向天然湖的立体别墅群。

建筑风格偏南亚,别墅的屋顶是褐色的尖顶,屋身是乳白的,搭配棕色的门窗。每个独立屋前都栽有笔直的油棕树,树下是供住户纳凉的滕质躺椅,围城弧形,面湖而排,彼此之间用棕褐色原木及白色纱帘做成的屏风分隔开。

傅时御手中的遥控又按了几下,白色底板开始缓缓360度旋转着,4d效果图拆分建筑外墙再重组,如此,滕希恩与乐蔓便从各个角度看清楚了民宿的整个面目。

滕希恩咽了咽嗓子,问:“做这样一个民宿得多少钱啊”

路航适时将项目书分发到她和乐蔓手上。

傅时御手持投影遥控,讲解:“地皮、建筑费用、软硬装费用、绿化,以及一切契税费用加起来,预估两千五百万到三千万。”

乐蔓正翻项目书的手顿住了,偏过头看向滕希恩。

俩人小声商量。

滕希恩说:“如果拿地皮跟银行贷款,至多也只能贷到七百万,还差八百万才能完成民宿的建设。”

乐蔓点点头:“要不,我跟那粉头接触接触八百万那个人应该能拿出来。”

滕希恩按住她的手,摇头:“你别!那种人又不是慈善家,给了你钱,肯定要从其他地方收回来的。”

乐蔓沉默。

滕希恩抬头看向傅时御,问:“有最便宜的方案吗一千七百万左右的那种。”

傅时御笑:“有的。”说着,手中的遥控器一按,4d效果图又呈现另一番完全不同的景象。

三幢五层高的建筑面湖而落,因为珠玉在前,滕希恩和乐蔓根本看不上眼前这个便宜的方案,俩人纠结着那八百万的资金缺口要怎么办。

这时,傅时御说:“这块地皮值得用上最好的方案,结合南湾现有的旅游流量,不怕民宿没生意,少则三五年就能回本。”

他说话的时候,路航又递了两本合作协议上来:“这个项目若以最低费用2500万元计算,乐女士出资800万元,相应的股份应当是32%,剩下68%的股份属于投资人。如果乐女士同意这个方案,那么这个项目最快这个月即可启动,预计在2017年的圣诞节之前可完工。”

“32%”乐蔓诧异地看向傅时御。

傅时御淡笑着点点头:“股份是32%,但因为你是这个项目的发起人,股权方面,我们还可以再商量。毕竟投资人只想要收益,并不想参与到民宿的管理。”

乐蔓学艺术出身,这还是第一次知道股份与股权不是一个东西,虽然她不懂,但她怎么看都觉得投资人占有68%的股份很诡异。项目2500万的投资是傅时御这方拟出来的,她的32%股份跟着走,等于说傅时御从中做点什么稀释她的股份,也不是没可能。

她凑到滕希恩耳边,压低了声音问:“你觉得这个方案如何”

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