第374 丰腴（2/2）

“请稍等。”女兵放下电话道。

张一点点头，没等多久。

从前台后面的电梯里走出来一个同样身装军装的三十来岁的年青人。

可惜的是张一不认识他的肩章。

“你好张先生，我叫刘富贵。”

说到自己的名字刘富贵不好意思地笑了笑，“请这边坐吧，我们喝点茶，边喝茶边办正事。”

这时张一才注意到，他手里拿着一只厚厚的文件袋。

跟随刘富贵来到大厅位于旁边的一台茶吧处，两方落座。

刚刚坐下，接持的女兵，同时端来三杯茶水。

刘富贵端起其中一杯，轻轻呷了一口，接着打开文件袋。

其中的红本本让张一心脏嘭嘭直跳，多么美丽的颜色啊。

“这里有土地证、税票、合同，及来自东海船队的证明文件都在这里。”刘富贵把它们推到张一面前。

接过来，压在手下，张一好奇问：“这个海岛原本属是谁，为什么可以用来交易呢？”

“军舰岛原本属于东海船队，之前它的周边海域属于靶场，后来因为那边的鸟类越来越多，为了保护它们，也就弃之不用了。”

话锋一转，刘富贵回答张一的第二个问题，笑道：“海岛当然也是可以交易的，就像开发商买地盖房子，海岛也属是土地啊，它具有交易属性。”

张一挑了挑眉毛，发现之前把事情想的太复杂了，自己以为海岛是个宝，在有些人眼里它就是根草。

又比如自己在西海岸买的扎雷托岛（恶魔岛），几千美元就能搞定。

“我需要做什么？”张一问。

“这里有六份合同，分别在第2、6、8、10、16页签字。”

刘富贵把张一面前的资料摊开，找出六份合同。

“我可以看看吗？”张一试着问，担心人家会不爽。

刘富贵伸手做了一个请的手势：“当然，请随意。”

张一怕被坑，想想扎雷托岛的那些条条框框，即不能在上面动工、也不能干打扰鸟类休息的事，比如大声说话...

总结一句：这不行、那也不行。

合同总共十六页，主要内容有地址，军舰岛位于陆地正东面两百公里，另注明的经纬度。

然后是面积，军舰岛十平方公里大小，相当于五千公顷。

看到这里，没想到还有意外之喜，小岛周边十公里海域面积也属于产权面积。

换句话说，张一不仅拥有一座海岛，还拥有一片大海！

压制着激动张一继续往下看，另一个主要指标是价格，这里填写位置被横杠划掉，表示无。

之后是土地的使用要求，看到这里张一的眉头皱了起来，‘建筑面积不能超过海岛面积的百分之十。’

这一条看似没什么，确是一个极大的限制。

仔细看字面意思，合同写的是建筑面积，而不是土地面积。

也就是说，在岛上盖一座楼，每一层面积加起来，总面积不能超过海岛面积的百分之十。

“刘先生，这里...”张一颇为为难。

换算下来也就1500亩，看似很多，实则连安置酒桶的地方都不够。

更不用提库房、机库、住房这些了。

刘富贵解释道：“张先生，你别着急。”

说话时刘富贵从资料中抽出一张鸟瞅图，指着图道：“这是军舰岛全景，”

“海岛的整个东部都是无法行人的山体，上面被海风吹的寸草不生，也只有西部这一点地方，地势还算平坦，生了一些绿植为鸟类提供栖息地”

说到这里刘富贵叹息一声，“也是没办法，说到底是我们浸占了它们的家园，请多理解。”

张一在心里叹息一声，自己需要动物的好感，愿意为它们让步。